Medien berichten über rückläufigen Büroflächenumsatz und steigende Leerstände in Berlin 2025 – und parallel Pläne zur Umnutzung von Büro zu Wohnen. Kurzfristig kann das Angebot an konvertierbaren Beständen wachsen, mittelfristig verringern Umnutzungen die Gewerbeflächen-Reserve; beides beeinflusst Miet- und Ausbaukosten. Für Labor-Suchende gilt: Nicht jede Bürofläche lässt sich technisch in BSL/GMP/ILAR-kompatible Laborflächen umbauen – Frühprüfung von Statik, Medien, Lüftung, Entsorgung spart Zeit/Geld. Berliner Morgenpost
Kurz zusammengefasst:
- Büro-Leerstände hoch, Umnutzungen in Planung.
- Kurzfristig mehr „Rohmaterial“ – langfristig weniger Gewerbe.
- Labor-Tauglichkeit immer technisch prüfen.