Flächensuche, Mietpreis, Mietspiegel Labor, Flächenbedarf, Flächenangebot, Projektentwicklung, Bestand, Brownfield, Modulbau
Der Halbjahresausblick 2025 von CBRE signalisiert eine spürbare Belebung in Research Eigennutzer-Neubauten dominieren die Pipeline, wodurch Mieteffekte zeitverzögert am Markt ankommen. Für Berlin heißt das: Pre-Positioning über Vormietungen, Design-&-Build und modulare Lab-Ready-Konzepte werden wichtiger, um Time-to-Operate zu sichern. Nutzer mit…
Der neue Life-Science-Campus FUHUB in Berlin-Dahlem ist fertiggestellt und bereits zu rund 80 % vermietet. Nach Berichten zieht die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) auf ca. 2.700 m² ein; zudem werden Flächen für das Umweltbundesamt (UBA) genannt. Der Neubau gilt als…
In Siemensstadt Square wachsen Atrium und erstes Hochhaus – ein Schritt zur Entwicklung eines gemischt genutzten, innovationsgetriebenen Quartiers mit Forschung, Ausbildung und Produktion. Für Tech- und Life-Sciences-Nutzer entstehen langfristige Optionen in urbaner Lage; frühe Platzierung sichert Flächen und Branding.Kurz zusammengefasst:
Der Berliner Büromarkt zeigte im Q2 verhaltene Aktivität, doch hochwertige, flexible und ESG-konforme Flächen legten zu. Für Labor- und R&D-Nutzer eröffnen sich Chancen in Mixed-Use-Objekten – sofern technische Nachrüstungen (Lüftung, Medien, Traglast, Entsorgung) realisierbar sind.Kurz zusammengefasst: